Análisis inversión en sector del Vacation Rentals. Intermedia Vermögensverwaltungs invierte en Lodgify.


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POR : Diego Gutiérrez19/09/2018

Analizamos desde el punto de vista del corporate finance, la tercera ronda de inversión realizada a Lodgify, la start up tecnológica, que desarrolla software para la promoción de alquileres vacacionales.

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Un poco más sobre Lodgify, la startup que facilita el alquiler de viviendas

Lodgify, afincada en la ciudad condal desde hace seis años, ofrece a los usuarios la posibilidad de crear una web en cuestión de minutos para promocionar propiedades.Logdify se diferencia de sus competidores por reunir bajo un mismo servicio una serie de herramientas como templates, booking instantáneo a través de Stripe y PayPal, gestión multiplataforma, múltiples idiomas, monedas, etc. que simplifican el proceso de promoción de alquileres vacacionales a usuarios amateurs en este sector y que quieren promocionar sus propiedades para alquiler vacacional.

 

Lodgify recibe 4,3M€ en su tercera ronda de financiación

En etapa de crecimiento, Lodgify ha captado este verano 4,3M€ en una ronda de financiación liderada por el grupo alemán de medios de comunicación Intermedia Vermögensverwaltungs. Con los recursos percibidos, la start up acelerará el desarrollo de su software, ampliará el equipo (actualmente cuenta con cerca de cincuenta profesionales) e intensificará sus acciones de marketing. Además, la empresa diseñará conexiones avanzadas con las grandes plataformas de su sector, como Airbnb o Booking.

En esta tercera ronda de ampliación de capital también han intervenido Nauta Capital y Howzat Partners. Tanto la firma española de capital riesgo como el grupo británico de inversión ya eran socios de Lodgify. De hecho, en abril de 2016, tanto Nauta Capital como Howzat Partners intervinieron en la segunda ronda de Lodgify, de 1,4 millones de euros. En esta, Nauta aportó 1,1 millones de euros. Anteriormente, la empresa había captado 600.000 euros de business angels. En conclusión, todas están operaciones suman hoy en día un total de 6,3 millones de euros recaudados por Lodgify.

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Análisis del sector Vacation Rentals a nivel internacional

El sector del Vacation Rentals tiene un importante nicho de mercado en Europa, espcialmente en Reino Unido donde se centrará la actividad de Lodgify. Según Radius Global Market Research existen 6,1 millones de casas con alquileres vacacionales en EE. UU. y Europa. No obstante, mientras que en EE. UU. el 43% de las propiedades son gestionadas por empresas profesionales, en Europa esa cifra se sitúa entre el 24 al 40%, de ahí que la oportunidad de este sector resida en el viejo continente. En el siguiente gráfico se recogen cinco empresas norteamericanas relacionadas con el sector.

EmpresaPaísDescripción Inversión Total ($)Fecha
PractoIndiaPracto es una empresa tecnológica que mejora la experiencia del paciente con productos de tecnología simple en la India.234M16/01/2017
Leaf GroupEstados UnidosLeaf Group es una compañía de Internet diversificada que construye plataformas en sus propiedades de medios y mercados.158,3M13/02/2018
EazeEstados UnidosEaze es un mercado online y plataforma tecnológica que proporciona acceso legal al cannabis a través de una entrega segura.51,5M14/09/2017
DocPlannerPoloniaDocPlanner es una plataforma de atención médica online que permite a los pacientes encontrar médicos locales y reservar citas.50,8M24/05/2017
HealthEngineAustraliaHealthEngine permite a los pacientes encontrar, reservar y administrar sus citas médicas a través de herramientas online . 30,9 M4/04/2017

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Advanced data analytics is a weapon. Intelfin es una herramienta de inteligencia artificial para la inversión y creación de valor en las pymes mediante el análisis competitivo y el entorno de la empresa.

IntelFin consiste en un sistema cognitivo, que facilita la automatización de las decisiones de inversión y financiación en el ámbito de las empresas no cotizadas y en especial de las pymes de sectores de alto crecimiento, mediante la aplicación de tecnologías de analítica avanzada.

La información relacionada con dichas empresas se caracteriza por su falta de transparencia y heterogeneidad, por lo que es necesario elaborar análisis avanzados tanto predictivos como prescriptivos y de procesamiento de lenguaje natural, para obtener una mayor claridad y conocimiento del ámbito de la inversión.

El sistema IntelFin se centra especialmente en analizar las variables que definen e influyen en el entorno competitivo de un sector y del posicionamiento de una empresa, analizando su influencia en la futura creación de valor. Por tanto, IntelFin sirve como soporte a la toma de decisiones estratégicas a la alta dirección resolviendo preguntas como:

¿Cuáles son las prioridades, estrategias y áreas de expansión de mis competidores?¿Cuáles son las prioridades, estrategias y tecnologías emergentes por las que apuestan mis competidores? ¿Quién es mi competencia? ¿Qué competidor tiene más probabilidad de crecer a mayor ritmo?
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